Очень часто в общении с управляющей организацией возникают споры: кто должен менять сломанный бак, кто убирать рассыпанный мусор, а кто отвечает за яму перед контейнерной площадкой? Важно понимать разделение ответственности между управляющей организацией и Региональным оператором по вывозу мусора (Регоператором).
Главное, что нужно помнить: у жителей жилого фонда «УК РЭМП УЖСК» заключен прямой договор с ЕМУП «Спецавтобаза». Это значит, что вы платите за вывоз мусора напрямую по квитанциям ЕМУП «Спецавтобазы», а УО получает деньги только за содержание и ремонт общего имущества (куда входит и обслуживание площадки).
🚛 Зона ответственности Регоператора
Регоператор отвечает за обращение с отходами с того момента, как они погружены в мусоровоз. Но на этом его обязанности не заканчиваются. Вот что входит в их зону ответственности:
• Своевременный вывоз отходов. Это главная функция. Регоператор обязан вывозить мусор согласно графику и нормам: теплое время года (выше +5 °C) — не реже 1 раза в сутки, холодное время года (ниже +5 °C) — не реже 1 раза в 3 суток.
• Вывоз крупногабаритных отходов (КГО / КГМ). Старая мебель, бытовая техника, сантехника — это зона Регоператора. Вывоз КГО должен осуществляться не реже 1 раза в 7-10 суток (в зависимости от сезона).
• Подбор мусора после погрузки (подбор отходов, просыпавшихся при погрузке, и перемещение их обратно в кузов)
• Установка новых контейнеров.
🏠 Зона ответственности управляющей организации (УО)
УО отвечает за все, что связано с содержанием и ремонтом самой конструкции площадки и прилегающей территории. Вот что входит в зону ответственности:
• Ремонт и содержание площадки. Если разрушилось асфальтовое или бетонное покрытие, сломалось ограждение, требуется покраска элементов — это к УО.
• Уборка территории вокруг баков после вывоза мусора Регоператором.
• Очистка от объявлений. Удаление несанкционированной рекламы с ограждений площадки.
Помните: чистота на контейнерной площадке — это результат не только слаженной работы управляющей компании и Регоператора, но также и сознательности самих жителей. Ни одна управляющая компания и ни один мусоровоз не справятся с беспорядком, если мы сами не будем соблюдать простые правила,
