Мы подготовили краткий обзор ключевых изменений в сфере ЖКХ, которые вступят в силу в 2026 году. Рекомендуем ознакомиться, чтобы быть в курсе новых правил и тарифов.

1. ПОВЫШЕНИЕ МИНИМАЛЬНОГО ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании Постановления Правительства Свердловской области от 30.09.2025 № 532-ПП с 2026 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт увеличен до 18,81 рубля за квадратный метр в месяц. В 2025 году этот тариф составлял 17,48 рубля.

Почему это происходит?
Индексация взноса — ежегодная процедура, предусмотренная федеральным законодательством (Методическими рекомендациями Минстроя России). Тариф корректируется с учётом:
▫ Индекса потребительских цен (по оценке на конец 2025 года он составил 7,6%).
▫ Планируемого сближения минимального и необходимого размера взноса для финансирования региональной программы капремонта.

Таким образом, рост взноса в условиях инфляции является объективным и экономически обоснованным шагом для сохранения темпов ремонтных работ в домах региона.

2. НОВЫЙ ЕДИНЫЙ СРОК ОПЛАТЫ ЖКУ: ДО 15 ЧИСЛА
С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ, который устанавливает единый для всей страны срок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Крайний срок оплаты — до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.
Пример: за услуги марта 2026 года нужно будет оплатить не позднее 15 апреля.

Важные уточнения
Установка иных сроков теперь запрещена. Это изменение исключает возможность устанавливать другие даты (например, до 10-го числа) в договоре управления, с помощью решения общего собрания собственников или иных локальных актов.

Цель изменений: стандартизация процедуры оплаты на федеральном уровне для предотвращения судебных споров и создания единых, понятных правил для всех.

‼ Рекомендуем заранее планировать бюджет с учётом новых тарифов и помнить об изменении даты ежемесячных платежей.