🤝 Планы на 2026 год: фокус на ремонтные работы и эффективное взаимодействие с собственниками
2026 год станет для ООО «УК РЭМП УЖСК» годом масштабных преобразований и планомерной работы по всем направлениям. Мы сфокусированы на двух главных целях: существенное улучшение инфраструктуры многоквартирных домов и выстраивание максимально прозрачного и оперативного диалога с собственниками. Все наши планы основаны на тщательном анализе потребностей каждого дома и направлены на повышение качества жизни на нашем жилом фонде.
Самый масштабный фронт работ предстоит отделу ремонтов и отделу по работе с собственниками, действующим в тесной связке. План по текущему и капитальному ремонту на этот год сейчас ожидает принятия решения собственников, а именно: капитальный ремонт инженерных систем в 49 домах, ремонт кровли - 4 дома, межпанельных швов - 11 домов, ремонт фасадов (в т.ч. цоколь и отмостка) - 25 домов, обновление входных групп - 19 домов, замена окон - 9 домов, ремонт МОП - 43 дома, асфальтирование -16 адресов, обустройство 14 детских и 2 контейнерных площадок, установка ограждений - 9 адресов. А вот по замене лифтового оборудования по программе субсидирования решение уже принято и в 2026 году будет заменено 35 лифтов (конкурс на выбор подрядной организации пройдет в марте, а с наступлением теплого периода начнутся работы по замене).
Любые работы, финансируемые за счет средств собственников, проводятся только с их согласия, в связи с этим отдел по работе с собственниками будет активно заниматься организацией информационных встреч и общих собраний для обсуждения и голосования по каждому запланированному мероприятию. Еще одна ключевая задача отдела – оперативная работа с жителями в чатах MAX, которые теперь созданы для каждого МКД.
В производственно-техническом отделе, как и всегда непрерывный цикл:
Зима-весна: механизированная уборка территорий, мониторинг и удаление сосулек, весенний осмотр домов с активными жителями.
Весна-лето: реализация различных проектов (например, озеленение территории у контейнерной площадки на Патриса Лумумбы, 33) и решение системных вопросов (рассмотрение переноса площадки на Крестинского, 25), а также реализация планов, записанных при весеннем обходе МКД.
Круглый год: техническая эксплуатация, обходы, контроль клининга, выполнение заявок жителей (от замены лампочек до посадки цветов) и подготовка к отопительному периоду 2026/27 (составление графиков и промывка систем).
Кроме того, они также работают совместно с отделом ремонтам по планам на 2026 год по ремонтным работам в многоквартирных домах.
Отдел коммунальных услуг работает над стратегическими задачами, которые упростят учет и расчеты. Вот главный план на первое полугодие 2026:
▫️ Настройка удаленного списания показаний общедомовых счетчиков холодной воды (ОДПУ ХВС) до 1 апреля 2026.
В фокусе сметного отдела – полная отчетность перед жителями и обеспечение ремонтных работ:
▫️ Подготовка годового финансового отчета об исполнении договора управления.
▫️ Разработка проектно-сметной документации для всех плановых ремонтов.
▫️ Скрупулезная проверка всех финансовых документов.
А отдел по связям с общественностью, помимо информационного сопровождения, будет создавать поводы для радости и общения: праздники двора, конкурсы и розыгрыши в соцсетях и, конечно же, подготовка 8- го Форума советов МКД.
План на 2026 год амбициозен, но абсолютно реален. Он составлен не «для галочки», а исходя из конкретной необходимости каждого дома. Его успешная реализация зависит от слаженной работы нашей команды и, что не менее важно, от конструктивного диалога и поддержки со стороны собственников. Мы уверены, что через открытое общение, современные технологии и планомерную работу нам вместе удастся сделать наши дома и дворы еще более комфортными, безопасными и ухоженными. Вместе – мы можем многое!