Продолжаем рассказывать о капитальных работах, которые делают наши дома крепче и долговечнее! Сегодня — отчет о проделанной работе по адресу ул. Патриса Лумумбы, 23. Здесь мы завершили важный этап благоустройства: капитальный ремонт отмостки.
Если цоколь — это «шейка» дома, то отмостка — его «невидимый щит». И мы обновили эту защиту по всем правилам строительной науки!
Почему это важно? Идеальная отмостка — это:
▫️ Защита фундамента: Отводит дождевую и талую воду от основания дома, предотвращая его подтопление и разрушение.
▫️ Тепло в доме: Сухой фундамент — это меньше теплопотерь зимой и, как следствие, более комфортная температура в подъездах и квартирах первого этажа.
▫️ Эстетика и порядок: Аккуратная и ровная отмостка придает дому законченный и ухоженный вид.
Нам было важно не просто залить бетон, а создать многослойную конструкцию, которая прослужит десятилетия.
Работы были проведены масштабные:
С помощью специальной техники специалисты подрядной организации удалили старую, разрушенную отмостку и вывезли весь мусор. Это позволило добраться до основы и сделать все с нуля. На подготовленное основание нанесли битумную мастику — это надежный барьер от влаги шириной 40 см. Следом отсыпали два слоя щебня разной фракции (сначала 10-40 мм, затем 20-40 мм). Каждый слой тщательно утрамбовали виброплитой. Зачем два слоя? Меньшая фракция создает плотное, ровное основание, а более крупная — обеспечивает мощный дренаж и устойчивость. Чтобы бетонная плита не трескалась со временем, установили опалубку и уложили армирующую сетку. Она делает конструкцию монолитной и прочной. Финишный этап — бетонирование, с помощью которого создается прочная, ровная и наклонная поверхность, которая будет отводить воду от дома.
Теперь фундамент дома на Патриса Лумумбы, 23 надежно защищен от воды и морозного пучения грунта.
Напомним о том, что собственники МКД обязаны оплачивать услуги за ЖКУ, в т.ч. и взносы на капитальный ремонт. И тогда на Вашем МКД будет достаточно денежных средств для проведения ремонтных работ. Если же денег не хватает, то переживать не стоит – собственники всегда могут воспользоваться альтернативными вариантами финансирования, например – открыть дополнительный сбор на конкретные сумму и вид работ.
В случае многоквартирного дома – ул. Патриса Лумумбы, 23– денежных средств на «специальном счете», где формируются взносы на капитальный ремонт – было достаточно. Оплату произвели единовременно и в полном объёме.
