Осторожно!
Двойные квитанции в доме на Родонитовой, 32
Жители дома №32 на ул. Родонитовой бьют тревогу: в октябре в их почтовых ящиках появились незнакомые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Платежки прежнего типа, которые много лет рассылает Единый расчетный центр, тоже есть, но далеко не у всех.
- Когда я не получила свою обычную квитанцию, я начала разбираться, в чем дело, – рассказала нам собственница одной из квартир в доме на Родонитовой.- Я недавно приобрела здесь жилье и понятия не имела, что когда-то, несколько лет назад, здесь было создано ТСЖ, которое сейчас решило предъявить свои права на управление домом.
По словам женщины, ей удалось связаться с представителями ТСЖ по телефону, но внятных ответов на свои вопросы она так и не получила. Известно, что на данный момент в товариществе трудятся только 3 человека: председатель, юрист и бухгалтер, которые и подготовили выпуск собственных квитанций. Как выяснилось, ни инженера, ни рабочих у ТСЖ пока в штате нет, но плату за содержание жилья они также людям предъявили.
- Я поинтересовалась, кто конкретно обслуживает сейчас наш дом: моет подъезды, вывозит мусор, ремонтирует сети в случае аварий и все остальное. Мне ответили – товарищество. Тогда я попросила показать мне копии заключенных договоров между ТСЖ и организациями-подрядчиками, а заодно и с поставщиками коммунальных услуг. Ответили, что пришлют на электронную почту. Прошло две недели, никаких писем от ТСЖ я так и не получила, - поясняет собственница.
По словам жительницы, дом на Родонитовой, 32 находится сейчас в хорошем состоянии, все услуги оказываются. Но если ТСЖ к этим работам не причастно, то кто организовал обслуживание? Женщина решила сходить в управляющую компанию, от которой ранее приходили квитанции. Оказалось, что УК не прекращала управлять домом на Родонитовой, 32 и оплачивает услуги и подрядчиков, и поставщиков. В подтверждение этих слов имеются соответствующие документы.
- Не знаю, какую игру затеяли жители нашего дома, но платить по квитанциям ТСЖ я точно не буду. Во-первых, если это все окажется незаконно, то о возвращении денег можно не мечтать. Во-вторых, если у меня в квартире завтра прорвет трубу, я очень сомневаюсь, что председатель ТСЖ с юристом побегут устранять аварию. Очень надеюсь, что эта проблема с двойными квитанциями скоро разрешится, - говорит женщина.
Ситуация на Родонитовой, 32 шокировала многих жильцов, но судебная статистика показывает, что с рассылкой двойных квитанций сталкиваются многие жители Екатеринбурга.
Например, похожая история произошла в Кировском районе, в доме на ул. Сыромолотова, 14. Здесь противостояние ТСЖ и УК длилось несколько лет. В итоге в 2013 году суд признал недействительным решение о создании ТСЖ, после чего выяснилось, что за время своей деятельности незаконное товарищество не перечислило основным поставщикам услуг и ресурсов ни копейки. Общий размер долга составил 15 млн рублей. При этом многие жители годами исправно платили по квитанциям ТСЖ. Дом от коммунальных благ не отключали только потому, что управляющая компания, несмотря на долги, продолжала обслуживать многоквартирник и оплачивала услуги поставщиков ресурсов.
Когда встал вопрос о возврате денег жителей, на счетах товарищество была обнаружена только малая часть от нужной суммы. Остальные деньги собственники пытались вернуть через суд. Сейчас приставы по искам от 12 квартир пытаются взыскать с ТСЖ более 200 тыс. руб., но так как товарищество уже не ведет хозяйственную деятельность, списывать денежные средства просто не с чего. Жильцы дома на Сыромолотова, 14 очень жалеют, что когда-то поверили председателю ТСЖ. Она же, в свою очередь, после развала ТСЖ продала квартиру и сменила место жительства.