С первого марта вступили в силу поправки на основании приказа Минстроя от 29.12.2022 № 1159/пр о внесении изменений в ст. 166 ЖК РФ и ФЗ № 100 от 16.04.2022 о внесении изменений в ст. 190 ЖК РФ.
Но не стоит переживать, к счастью, повышений тарифа они не предусматривают. И касаются только собственников тех домов, у кого специальным счётом управляет Региональный Фонд капитального ремонта.
Согласно Федеральному закону № 100, с начала этого месяца региональный оператор перечисляет подрядчику плату за проведённые работы только на основании акта, который должен быть заверен подписью лица, представляющего интересы собственников многоквартирного дома. То есть работы по ремонту многоквартирного дома не будут оплачиваться до тех пор, пока не будет подписан акт приемки представителем органа местного самоуправления и представителем собственников помещений дома, например, председателем.
А приказ Минстроя РФ от 29.12.2022 № 1159/пр содержит в себе методические рекомендации по определению в регионах перечня работ по капитальному ремонту МКД, где фонд формируется исходя из минимального размера взноса (напомним, что в Свердловской области он составляет сумму в размере 14 рублей 81 копейки).
Список содержит десять групп работ по капитальному ремонту МКД согласно 1 ст. 166 ЖК РФ:
фундамент;
фасад;
подвал;
крыша;
внутридомовые системы водо-, тепло-, газо- и электроснабжения;
водоотведение;
лифтовое оборудование и шахт.
«Данный документ может быть полезен органам местного самоуправления при утверждении окончательного перечня работ по капитальному ремонту, который в каждом регионе утверждается индивидуально актом субъекта РФ. Стоит также отметить, что окончательный состав работ будет определяться в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома, а также стоимости ремонта и сроков», - поясняет юрисконсульт отдела ремонтов ООО «УК РЭМП УЖСК» Марина Мальгина.
С полным перечнем можно ознакомиться тут: https://rulaws.ru/acts/Prikaz-Minstroya-Rossii-ot-29.12.2022-N-1159_pr/.
А если специальным счётом Вашего дома управляет ООО «УК РЭМП УЖСК» и Вы хотите, чтобы мы провели ремонт в Вашем доме - тогда скорее оставляйте заявку в нашем мобильном приложении: https://www.stqr.ru/51151-1-396
