С 1 сентября текущего года в силу вступило постановление правительства от 03.02.2022 г. № 92. Оно касается как начислений и перерасчетов, так и расчетов, в целом. В статье мы кратко расскажем о нововведённых изменениях.

Порядок размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества:

До 1 сентября 2022 года, расчет платы КР на СОИ осуществлялся по нормативу, установленному законодательством (в случае, если МКД оборудован ОДПУ, но решение о проведении расчетов КР на СОИ исходя из фактического объема потребления, не принято). Теперь же предусмотрен перерасчет размера платы КР на СОИ. В течение года, по данной услуге размер платы будет рассчитываться исходя из установленного норматива, однако в первом квартале следующего года УК должна сделать перерасчёт такой платы:

если показания ОДПУ больше, чем сумма норматива за год, тогда УК должна доначислить плату собственникам;
если разница таких показаний отрицательная, то УК в квитанциях должна произвести перерасчет платы на уменьшение.

Порядок определения размера платы за услугу «Водоотведение на СОИ»:

До 1 сентября 2022 г. расчет размера платы за водоотведение на СОИ, в домах, не оборудованных приборами учета сточных вод, производился исходя из норматива, предусмотренного законодательством. В связи с вступившими в силу изменениями, расчет размера платы по указанной услуге будет производиться для домов по-разному:

в МКД, оборудованных ОДПУ на ХВС и ГВС, услуга по водоотведению на СОИ будет рассчитывается путём суммирования объёмов, зафиксированных такими приборами;
в МКД, оборудованных только одним ОДПУ на ХВС или ГВС, а также когда один из приборов вышел из строя (снят для проведения поверки) услуга по водоотведению на СОИ будет рассчитывается путём суммирования объёмов, зафиксированных работающим приборам и норматива, предусмотренного по услуге, по которой прибор отсутствует.


Коммунальный ресурс ненадлежащего качества
Теперь если коммунальный ресурс, подающийся в Ваше жилье, является ненадлежащего качества, то Вы вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию за перерасчетом.

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.2496-09:

температура ГВС не должна быть ниже 60 градусов;
давление в системе ХВС (в точке водоразбора) должно соответствовать параметрам - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
допустимое отклонение температуры ГВС (в точке водоразбора): в ночное время (с 00:00 до 05:00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 05:00 до 00:00 часов) - не более чем на 3 °C
допустимая продолжительность перерыва электроснабжения: 2 часа (при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания)

КУ ненадлежащего качества = перерасчет

При предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги, не соответствующей вышеперечисленным нормам, размер платы за такую коммунальную услугу, подлежит уменьшению. Таким образом, за каждый день, когда Вам предоставлялась некачественная услуга – Вы получите перерасчет. Методика снижения платы предусмотрена и закреплена в Постановлении Правительства № 354.

Точный расчетный период

В правилах, вступивших в действие с 1-го сентября, уточнено, что расчет платы за коммунальные услуги производится по показаниям приборов учета за расчетный период, то есть, например, с 25-го числа прошедшего месяца по 25-е число текущего месяца.

Стоимость коммунальных услуг для населения ежегодно меняется 1 июля. Но показания ИПУ за предыдущий период принимаются с 23 по 25 июня. Исполнители не всегда знали, какой тариф правильно применять за период от 25 июня по 1 июля.

Законодатели урегулировали этот вопрос в ПП РФ № 92. Они скорректировали п. п. 37, 38 Правил № 354 и указали, что объём потребления с 25 числа месяца включается в расчёт за следующий период. Применять новый тариф исполнители должны с 25 июня. Это правило относится как к индивидуальному потреблению, так и к объёму КР на СОИ.

С одной стороны, изменений в законодательстве вроде бы не так уж и много, с другой же стороны, немногим сразу понятно, что де изменится конкретно. Для того, чтобы нововведения были понятны и ясны каждому нашему читателю – более подробно о каждом пункте мы будем рассказывать в наших социальных сетях – Вконтакте и Телеграм.