Весенний осмотр: готовим дома к следующему отопительному сезону!
Специалисты ООО «УК РЭМП УЖСК» приступили к плановому техосмотру зданий. Профессиональное обследование и мониторинг состояния многоквартирных домов позволяют контролировать их использование и содержание, вовремя обнаруживать дефекты и деформации, устанавливать возможные причины их возникновения, и своевременно вырабатывать меры по их устранению.
Традиционно управляющая компания будет проводить обследование кровли, фасада, отмостков, подвальных помещений, инженерных сетей и других элементов МКД. Данные мероприятия планируется выполнить по 394 многоквартирным домам, находящихся в управлении ООО «УК РЭМП УЖСК». Стоит отметить, что совместно со специалистами управляющей организации проводить обход дома будут представители совета собственников жилья и подрядных организаций.
При весеннем осмотре необходимо:
- тщательно проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения;
- установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;
- проверить механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, дверей и других устройств;
- проверить состояние и привести в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники.
Именно весенний осмотр позволит специалистам компании определить – какие же ремонтные работы (и в каком объеме) должны быть выполнены до осенней поры, во избежание аварийных ситуаций. «Здесь особенно важна расстановка приоритетов при выборе конструкций здания для ремонта. Выявленные дефекты и повреждения должны оцениваться с точки зрения их влияния на техническое состояние и безопасность эксплуатации здания. И только с учетом этого влияния можно планировать ремонтные работы», - делится мнением начальник отдела ПТО ООО «УК РЭМП УЖСК» Елена Миннегалиева.
Ремонтные работы, установленные согласно актам общего осмотра здания, будут проводиться в период с мая по сентябрь.
Стоит отметить, что в прошлом году в рамках весеннего осмотра были выполнены следующие работы: ремонт входных групп, стяжка и заливка крылечек, частичная замена отмостков, замена инженерных коммуникаций, утепление чердачных помещений и утепление фасадов. Последний вид работ за прошлый год стал весьма популярным во многих многоквартирных домах.
